До відома жителів багатоквартирних будинків!
На виконання Законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про житлово - комунальні послуги», рішенням ХХХV сесії VIII скликання Ходорівської міської ради від 10 березня 2020 року знято з балансу комунального підприємства «Ходорівське УКГ» багатоквартирні будинки комунальної власності.
До 01.05.2020 року співвласники багатоквартирних будинків повинні обрати форму правління такими будинками, а саме:
- самостійна(шляхом прийняття рішень на зборах співвласників багатоквартирного будинку;
- створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ);
- передача функцій з управління будинком управителю.
Нове законодавство дозволило скасувати монопольне становище колишніх ЖЕКів і дало змогу мешканцям багатоповерхівок самостійно і ефективно використовувати вкладені кошти та дало шанс на комфортне та економне життя.
Найоптимальніша та найефективніша форма правління – це ОСББ, яке являється неприбутковою юридичною організацією і створена для забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання їхніх обов’язків , належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Самостійна форма управління (зборами співвласників) ефективна лише в невеликих будинках ( до 10 квартир).
У разі, якщо співвласники багатоквартирних будинків не визначились з самостійною формою управління , не створили ОСББ, вони можуть обрати собі управителя (фізична, або юридична особа), який повністю бере на себе управління з утримання будинку та прибудинкової території за окремим кошторисом на кожен будинок. Таким управителем може бути колишній ЖЕК (комунальне підприємство «Ходорівське УКГ»).
У випадку не обрання співвласниками будинку жодної форми управління , орган місцевого самоврядування, за їхнім зверненням, може, на конкурсних засадах, призначити управителя для таких будинків.
У зв’язку з епідемією коронавірусу COVID-19, в даний час неможливо провести збори у багатоквартирних будинках. Тому, до обрання форми управління будинками (юридично оформлених всіх документів) управління будинками буде здійснюватись комунальним підприємством «Ходорівське УКГ» згідно попередньо укладених договорів.
